Junio de 2023

El pasado mes de mayo entró en vigor la nueva ley de vivienda +34 93 323 09 40, de 24 de mayo).

Principales variaciones a tener en cuenta referentes a arrendamientos urbanos de residencia habitual:

• Ampliación de las zonas tensionadas en el mercado del alquiler
• Nueva definición para grandes tenedores
• Límite de la actualización anual del alquiler eliminando el IPC
• Regulación del precio de los alquileres en zonas tensionadas en nuevos alquileres
• Traslado de los honorarios de la inmobiliaria del inquilino al casero
• Prohibición de aumentar el precio del alquiler con gastos extras
• Prohibición de “acuerdo entre las partes” contrarias a la Ley de Vivienda
• Medidas de protección frente a los desahucios
• Beneficios fiscales para propietarios
• Recargo del IBI para viviendas vacías
• Imposibilidad de cambiar la calificación de vivienda pública.